21世纪经济报道记者张赛楠实习生徐睿上海报道
“超宇宙”是今年最火的概念之一，热度持续发酵。
12月10日，百度宣布将于12月27日发布国内首款元宇宙产品“西让”，届时百度Create 2021(百度AI开发者大会)将在西让举行。这是中国首次在Metauniverse举办的会议，可容纳10万人同屏互动。
此前，12月7日，微软联合创始人比尔盖茨(Bill Gates)在gatesnotes发表了一篇《Reasons for optimism after a difficult year》的文章，指出远程办公只会将更多的人拉入元宇宙，并预测在未来两三年内，大多数虚拟会议将从2D拍摄图像模式转向元宇宙，一个拥有数字化身的3D空间。
显然，在超宇宙虚拟空间的房产交易价格频频破纪录之后，超宇宙远程办公的应用场景迎来了从业者新的发展思路，有分析认为这是一个可以尽快实现的场景。
宇宙板块指数自9月底最低值867.03以来，涨幅超过50%。12月13日收盘创历史新高，收于1352.45，迎来四连涨。78只概念股中，75只上涨，10只涨停。
然而，与火热的概念假设相反，在概念股股价攀升的时候，有人已经悄然减持套现。自10月份以来，元宇宙85只股票中至少有17只被股东和高管减持，减持总额超过12亿元。
元宇宙概念股迎来减持套现潮
据本报记者不完全统计，9月以来，已有苏大为(300331)、恒信东方(300081)、宣亚国际(300612)、中青宝(300052)、汤姆猫(300459)、尚易展览(002751)、贾闯视讯(300264)
12月3日至12月9日，苏大威格董秘陈林森通过竞价交易方式，先后5次减持公司股份0.08%，最高成交价为37.56元。无独有偶，12月6日，恒信东方(300081)发布公告称，因个人资金需求，公司董事长王冰于11月10日至11月18日减持公司股份510万股，减持比例为0.96%。
此前，11月25日，宣亚国际披露公司股东桔子动力于9月3日至11月24日减持公司股份143.6万股，占公司总股本的0.903%。
曾元宇宙的龙头股贾闯视讯也有高管减持。公司11月12日披露，财务总监兼董事黄敏于11月11日以11.88元的价格减持3.4万股。从10月28日到11月11日，贾闯视频的股价上涨了123%。
在蹭了元宇宙的热点之后，汤姆猫的控股股东一直在持续减持。11月3日至11月4日，公司控股股东金科控股、实际控制人朱志刚合计减持3499万股，套现金额约1.5亿元。11月10日至13日，金科控股减持约2217万股，套现约1.04亿元。
袁的房地产泡沫？
自从元宇宙这个概念出来之后，人们最关心的话题可能就是元宇宙的应用场景了。无论是天下秀(600556)推出的虚拟社交产品“彩虹宇宙”，还是其他元宇宙虚拟交易平台，都是利用虚拟房地产项目来吸引用户或者吸引资金。
10月28日，“Honnverse彩虹宇宙”开始内测，用户需要提前预约抢购虚拟财产。在闲鱼二手交易平台上，目前最高的ss级彩虹宇宙房产已经以18000元的价格成交，8000元成交的SS级房源成交记录也不在少数。
但与国外虚拟房地产交易相比，这只是“小巫见大巫”。
11月30日，虚拟土地的价格达到了一个新的里程碑。据媒体报道，Republic Realm是一家投资和开发虚拟房地产和其他数字资产的公司，在Th购买了该房产
11月23日，Tokens.com旗下的元宇宙集团买下了分散地的FashionDistrict，价格为61.8万MANA(分散地的加密货币)，创下了之前243万美元的纪录。然而短短几天，成交价明显翻倍。
根据DappRadar的数据，11月22日-11月28日期间，沙盒、分散地、隐体素、Somnium Space四大头部元宇宙房产交易平台的虚拟土地交易总额达到6000余笔，总交易金额1.06亿美元。
11月23日，歌手林俊杰也在社交媒体上发帖称，她在分散土地上购买了三块虚拟土地，每块土地的价格为6000马纳，约合3万美元，总计约78万人民币。
“房子不能炸”这个概念似乎在元宇宙中得到了新的诠释。
所谓的元宇宙“不动产”，其实是元宇宙中虚拟空间的一部分。拥有这些虚拟空间或超宇宙属性后，你可以建造和装修它们，开商场，把它们作为博物馆展示虚拟藏品，当然也可以直接出租。
加密资产管理公司gray此前表示，元宇宙虚拟资产的年收入机会为1万亿美元。
远程办公应用领先？
然而，元宇宙概念的喧嚣并不完全是炒作。
随着疫情的席卷，全世界的办公方式都有了新的变化，远程办公促使电话会议市场迎来大爆发。然而，电话会议缺乏临场感和沉浸感，可能会大大降低与会者的体验，从而影响会议的整体效果，甚至影响业务创新。
Meta Research Institute发表的一份报告也指出，有头像的虚拟会议更接近自然情境下的人类交流。
其实早在2020年，HTC举办的V2EC开发者大会就采取了不同的活动形式。V2EC开发者大会在VR协作平台Engage上举行，超过1000人使用HTCVive虚拟现实头盔参加会议。
据报道，目前的技术已经使用户的虚拟形象能够实时反映他们的表情和动作。
证券电子行业第一分析师何立中认为，虽然超宇宙游戏玩家数量庞大，但从宏观发展来看，提升游戏体验并不是当务之急，提高生产力的视频会议才是目前最需要超宇宙的场景。
相比在游戏和其他虚拟场景中开发房地产，超宇宙在电话会议中的应用确实更加实用和具体。不过，除了前面提到的百度元宇宙产品“西让”，国外的电话会议软件也有更多的多元宇宙应用。
此前，Meta与微软达成合作，均在虚拟办公场景展开了一系列动作。早在今年8月19日，Meta正式发布了远程办公软件Horizon Workrooms，允许用户在VR环境下召开会议。通过Meta的Oculus Quest头盔体验，Workrooms使用空间音频和手跟踪功能，使人们更真实地感觉到他们在一个真实的物理房间中。
当地时间12月9日，Meta宣布其VR世界“地平线世界”(Horizon Worlds)正式向美国和加拿大18岁以上的成年用户开放。
11月，微软在Ignite大会上宣布将推出新的Microsoft Teams软件Mesh，该软件将微软的混合现实平台Mesh集成到视频会议工具团队中，允许不同地理位置的人加入协作并分享全息体验，并实现加入虚拟会议、发送聊天、协作处理共享文档等更多功能。预计这个平台将于2022年上线。
据证券时报报道，疫情下远程办公普及率仍只有1%，办公宇宙仍是一片蓝海。
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